张先生介绍,维修方案是全部拆除、涂料找平、刷漆。在他们看来,这已非维修,而是翻新。报价每栋楼30~40万元,但多份报价单,连联系人和联系电话都没有,而且报价很简单,只有单价、单位和总价。“业主们居住的10栋楼,下来总费用要三、四百万。因为外观毛病花掉一大半维修资金,今后真有结构性问题该怎么办?”张先生质疑。
澎湃新闻注意到,第三十一条“紧急使用资金的程序”规定,发生“楼体外墙墙面存在脱落危险的”“危及房屋使用安全和人身财产安全等紧急情况时”等,组织实施单位应当采取措施,书面报告业主委员会、街道办事处(镇政府)。没有紧急预案的,需先确定工程量、选择施工单位、施工方案、组织验收、计算列支、申请列支。申请列支时,向维修资金管理部门申请支付项目费用,维修资金已划转至业主大会自行管理的,向业主委员会申请列支。
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作者: 匡贤柔 2025年12月11日 15:27
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