张先生介绍，维修方案是全部拆除、涂料找平、刷漆。在他们看来，这已非维修，而是翻新。报价每栋楼30～40万元，但多份报价单，连联系人和联系电话都没有，而且报价很简单，只有单价、单位和总价。“业主们居住的10栋楼，下来总费用要三、四百万。因为外观毛病花掉一大半维修资金，今后真有结构性问题该怎么办？”张先生质疑。
澎湃新闻注意到，第三十一条“紧急使用资金的程序”规定，发生“楼体外墙墙面存在脱落危险的”“危及房屋使用安全和人身财产安全等紧急情况时”等，组织实施单位应当采取措施，书面报告业主委员会、街道办事处（镇政府）。没有紧急预案的，需先确定工程量、选择施工单位、施工方案、组织验收、计算列支、申请列支。申请列支时，向维修资金管理部门申请支付项目费用，维修资金已划转至业主大会自行管理的，向业主委员会申请列支。
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作者: 匡贤柔 2025年12月11日 15:27
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